Instapklare driegevelwoning met garage

Prachtige driegevelwoning te koop in Lot (Beersel). Meer informatie op aanvraag. tel 0478548305 Prijs wordt enkel meegedeeld na plaatsbezoek!!!!!!!!Een mooie en zeer goed onderhouden driegevel woning, volledig gerenoveerd in 1988, met 3 gevels, 1 kelder, 1 afzonderlijk losstaande garage, 1 groot aangebouwd bureel, 2 afzonderlijke aangebouwde bergingen, overal dubbele beglazing, een grote zolder (mogelijkheid maken van bijkomende kamers), en een zeer mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met prachtige bomen en struiken!( +- 36 x 12 = 432 m2 . )Oriëntatie v/d tuin = zuid/westGelijkvloers: Inkomhall vooraan, salon & living, volledig ingerichte Miele keuken, hall achteraan, WC, groot bureel volledig ingericht, afzonderlijk ingeplant een ruime garage met een mooie oprit in klinkers en 2 afzonderlijke bergingen . De eigendom is volledig omheind en vooraan is er een afsluiting in smeedwerk. Verwarming = met individuele aardgasradiatoren.Eerste verdieping: Een grote volledig ingerichte slaapkamer met muurkasten en berging Hulsta meubels, daarnaast nog een ruime slaapkamer, en verder nog een kleinere slaapkamer, (totaal drie kamers), en een badkamer met ligbad en douche in ligbad. Verwarming is met individuele elektrische radiatoren. Tweede verdieping: Een ruime en droge zolder, volledig geïsoleerd, (mogelijkheid om bijkomende kamers te maken) met nieuw dak, aflopen, en houtwerk –uitgevoerd in 2009 (facturen beschikbaar ter inzage). Algemene info: De eigendom is vrij bij het verlijden van de akte. Aantal woongelegenheden: 1. Het is een residentiële buurt – de eerste bewoning dateert van 1953 ( nieuwbouw ) - de eerste grote verbouwing dateert van 1969 = aanbouw bureel en bouw van de garage. De tweede verbouwing dateert van 1988 en betrof binnenverbouwing o.m. het plaatsen van een volledige Miele keuken. De bouwvergunning is aanwezig. De gevelbreedte van de eigendom aan de straat is 7 meter, naar de garage toe is er een brede lange oprit volledig in klinkers in heidekleur. Het is een driegevel woning degelijk uitgerust met een beveiliging voor alarm in het gebouw, brandalarm, aansluiting op riolering, water, gas, elektriciteit, telefoon, kabelTV. De attesten van de keuring van elektriciteit, bodemattest en energieprestatie certificaat zijn aanwezig , evenals een recent opmetingsplan dd. 20/05/2005.De totale oppervlakte van de eigendom bedraagt volgens opmeting dd. 20/05/2005 : 6a80ca , volgens titel 7a 09 ca. Het geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt op jaarbasis 1.306,00 ¤ - niet geïndexeerd is dit 845,00 ¤De eigendom is gelegen – op 500 meter van scholen & sportinfrastructuur, op 150 meter van bushalte, op 500 meter van trein station, op 500 meter van winkels ( aan station ) en op 2000 meter van de autosnelweg E19.

meer info