Huis, Neerpelt, 5 Kamers

Luxueuze villa "Franse Manoir"stijl op 2276 m² in een residentieel villapark, bosrijke omgeving. Bouwjaar 2004 Indeling: Gelijkvloers Via de majestueuze entree en door de dubbele deuren komt U in de ontvangstkamer die uitziet op de fraai aangelegde tuin. Vestiaire, bureel. Zitkamer met antieke Franse haard Louis XV. Unieke open keuken en doorgang naar eethoek - orangerie met een gezellige gashaard. Trap naar de Wellness kelder en wijnkelder. Overdekt terras met buitenhaard . Bijkeuken en dubbele garage via de keuken en tuinberging . Speciale hoge plafonds 3 m en deuren 2,40m. 1e Verdieping : Naar de verdieping is er een brede houten eiken trap met handgemaakt smeedwerk. Overloop naar de masterbedroom, dressing en badkamer. Tienerkamer met study en badkamer, linnen- en strijkkamer + twee slaapkamers die beide toegang hebben naar de badkamer en toilet. 2e verdieping: Grote tienerkamer met badkamer en zolder. Kelder: Huis volledig onderkelderd, gedeeltelijk kruipkelder. Trap naar de kelder is in korfbooggewelven gemetseld met oude paepesteen in wild verband. toegang tot de wijnkelder, vloer in gang en wijnkelder is in Franse oude terracotta tegels. Sauna, stoomcabine en relaxruimte, fitnessruimte(ongeveer 45m²), technische ruimte voor CV en zwembad installatie en opbergruimte dubbele garage met afstandsbediening zwembad: Starline buitenzwembad 9x4m met halfronde trap en ingebouwde verlichting Ruimtelijke ordening : Stedebouwkundige vergunning, Geen dagvaarding, Geen voorkooprecht, Verkavelingsvergunning, Woonpark Energieprestatiecertificaat : 137 (zeer energiezuinige woning) Detailbeschrijving van de gebruikte materialen en bijzonderheden Buitenzijde Gevels gemetseld in nieuwe oude-paepesteen in wildverband met licht gele voegen, spouwmuren met isolatiemateriaal, speciale handgefreesde boord aan onderzijde van blauw hardsteen. Entree handgefreesde 23sl/dm, blauwhardsteen portiek. Franse kalksteen Kijker bijbouw in Franse kalksteen uitgewerkt. Ramen en deuren Handgeschilderde ramen en deuren van duurzaamheidsklasse 1, houtsoort Dark Red Meranti met dubbele beglazing, draai-kipsysteem en eveneens voorzien van vliegenramen in dezelfde kleur als schilderwerk in alu-profiel Smeedijzeren, uitgewerkte dubbele deur in orangerie die toegang geeft naar tuinterras en overdekt terras. De muren rond de smeedijzeren deuren in orangerie schuin naar buiten gemetseld. Alle deuren (2.30m) voorzien van inbraakvertragend veiligheidsbeslag, hoge sierlijsten en handgeschilderd. Vloeren Inkomhal, ontvangstkamer, keuken en toilet in grove onbehandelde Bourgondische tegels. De 2e laag is in wildverband gelegd. Bureel en zitkamer in Franse eik 22 mm. Bijkeuken in zwarte Franse kerkdals overlopend in boord. Orangerie die verder ingelegd is met Bourgondische tegels alsook de eetkamer en keuken waar deze tegels in Romaans verband liggen. Hal boven, dressing, ouderslaapkamer en gedeelte ouderslaapkamer in geloogde franse eik behandeld met witte olie. Garage, tuinberging, linnenkamer en technische ruimte hebben keramische tegels. Wijnkelder, sas naar wijnkelder, betonnen trap uit wijnkelder naar orangerie en toegang tot ouderslaapkamer ingelegd in oude Franse terracotta tegels. Badkamers, toiletten boven in natuursteen. Wanden en plafonds Inkomhal, vide, zitkamer, keuken, eetkamer, toilet, ontbijtkamer, bureel, berging, garage en hal boven 1e verdieping voorzien van gladstukwerk en afgewerkte muren en plafonds behandeld met diverse Flamant, kleurenverf Wanden badkamers en toiletten tot plafond betegeld. Muren in orangerie en trappenhuis naar kelder en 1e verdieping van metselwerk in paepesteen. Loodgieterij Alle buitenafvoeren in zink Kelder Wijnkelder: in korfbooggewelven met nieuwe oude-paepesteen in wildverband gemetseld. Smeedijzeren wijnschappen tussen de gemetselde muurtjes. Wijnkelder afgesloten door smeedijzeren deur. Indirecte verlichting armaturen van merk: Modular Wellnessruimte: Ruime sauna en stoomcabine met inloopdouche en toilet, relaxruimte in

meer info